地產經紀:我們愛中國人

紐約州長島豪宅林立,有一幢占地十畝的豪華別墅,綠林成蔭,泳池球場設施完善,內外全新豪華裝修,今年3月以1588萬美元的價格成交,買家一次付清,震驚當地房地產界。買家是一位中國商人。

紐約市曼哈坦川普國際大廈內一戶豪華公寓,每平方呎單價高至6000美元,面積5500平方呎,從窗口可以眺望中央公園,最後以3320萬美元的價格賣出,創曼哈坦公寓買賣新紀錄,買家也是一位中國人。

長島Kings Point處處有豪宅。(記者許振輝/攝影)

長島Kings Point處處有豪宅。(記者許振輝/攝影)

金融區華爾街地標性建築、位於Broad街70號的銀行大樓,去年底被一家中國投資與建築公司出資1800萬美元購下。華爾街72號AIG培訓中心的大樓,也由總部在北京的搜房網以4600萬美元的高價買下。

拿人民幣到美國買房,在2011年已經不是天方夜譚,近幾年來中國買家的身影似乎已經無處不在。越來越多的中國人望著銀行裡增加迅速的數字和周圍飛漲的房價,考慮著如何進行最理性的投資。美國生活水平高、社會保障機制健全、房價相對較低,到美國買房地產,看來是個不錯的選擇。與此同時,紐約人也越來越習慣看到自己隔壁又搬來一對華人鄰居,甚至對在報章上讀到的「某個公寓或樓宇以創紀錄價格成交,買家是中國人」感到不那麼吃驚了。的確,在美國買房地產已經成為中國投資者的一個重要選擇。

在美國買房的理由很多,包括有孩子在美國讀書、自己在美國有生意、需要換個居住環境、需要找幢能賺錢的大樓、當然還有錢太多需要花掉等。

中國買家的特色也很明顯,首先就是「低調」,所購房產和個人信息都要求保密;其次就是「新」,舊公寓或樓房再有歷史也不要,曼哈坦的新公寓很少,所以有新公寓群的曼哈坦西邊地區是首選,或是有新樓房的長島;還要「靠近名勝」,華爾街、帝國大廈、中央公園聽起來就響噹噹,住在周圍也很有面子;最厲害的是,付款都是開支票一次付清!無怪乎從地產經紀至地產律師,都會說的一句話是「我們愛中國人」(We love Chinese)。

來源:劉爽紐約報導